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什么樣的商圈能夠吸引消費者?珠海文化新地標告訴你答案!

什么樣的商圈能夠吸引消費者?珠海文化新地標告訴你答案!

作為海上絲綢之路和粵港澳大灣區的核心城市,珠海坐享世界一體化、珠三角組團發展的紅利,經濟日益騰飛,當地居民的人均可支配收入僅次于廣深。

 

(數據顯示,珠海的人均GDP僅次于深圳及廣州)

 

然而,盡管經濟飛速發展,但消費場所并未隨著收入的增長一道升級。珠海的城市消費結構仍以傳統模式為主,落后于人們日益增長的物質文化需要。而當地規模最大的商業項目大信·新都匯的業態較為傳統,難以滿足消費者的新消費需求,當地居民的消費欲望無處釋放,集中式商業市場仍然有廣闊的開拓空間。

 

(當地的主要商業組合)

 

2019年,中共中央、國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,提出支持珠海建設重要節點城市,發揮澳門——珠海強強聯合的引領帶動作用,共同提升城市群發展質量。政策的支持吸引了大量高端人口涌入,而為新興消費者提供何種類型的商圈,成了當地市場面臨的難題。

 

(中央發布的相關政策文件)

 

為響應政策號召,給城市發展帶來新活力,并滿足當地居民的消費需求,一個新型文旅商業項目應運而生,使得這個難題迎刃而解。

 

 

回顧一些經典商業項目,我們不難發現:在新消費時代,只有具備獨特文化氣息和特色場景體驗,并能夠代表前沿風尚生活的商業項目才能得到消費者的青睞,并成為消費人群的目標消費場所。本項目便是一個彌補集中式商業市場空缺的綜合體,它集文化藝術和消費娛樂于一體,既是家庭體驗式商業,又是文旅商業,既為本地居民及周邊消費人群服務,又為外地游客提供新穎的文化消費體驗。

 

(疍家文化元素)

 

從商業出發,以文化為魂,重視體驗消費,是項目的規劃核心。它的靈魂文化,便是多次被評為國家級非物質文化遺產的疍家文化。因此,該項目以“體驗式”疍家文化為特色,打造珠海首席疍家文化主題商場。項目建成后將成為珠海的地標型文化商場,囊括珠海的城市文化與魅力生活,吸引眾多居民與游客前來體驗。

 

 

在保留本土文化風情韻味的同時,本項目也向國際大都會的潮流典范看齊。據悉,該項目擬采用漁船樣式作為建筑外形,輔樓以成都太古里的建筑風格為參考,融合疍家新國風元素,打造新型開放式街區。業態組合方面以餐飲娛樂為主,輔以家庭業態,重視體驗消費。

 

(成都太古里)

 

(項目擬采用的漁船形外觀設計)

 

項目位置靠近珠海市斗門區旅游中心,周邊自然景觀優美。得益于得天獨厚的地理位置,該項目交融美麗的山水風光、悠久的歷史民俗與完備的現代商業于一體,給消費者帶來度假般的閑暇氛圍,讓人們于繁忙都市享受美好時光。

 

(項目周邊的自然風光)

 

除為消費者提供疍家文化民俗藝術盛宴外,該項目還為城市的商業創新與運營提供了新思路。項目在立足于漁家文化,打造嶄新的文旅地標的同時,亦兼顧消費者多樣化、個性化的消費需求,本土文化因素的加入為休閑娛樂增添了底蘊和內涵,也為城市商圈的設計規劃提供了新方案。

 

 

項目正式運營后,將圍繞消費者,引入具有前瞻性的體驗式商業街區理念,打造斗門首個深夜經濟商業,以彌補市場空白。針對斗門片區夜間中高端消費商業中心的空缺,在周圍多種商業業態簇擁下走出差異化路線,利用全開放頂樓街區,開啟夜景模式,引領斗門夜經濟時代。

 

截止發稿,項目的更多數據還未曝光,但毫無疑問,獨特的項目定位及新穎的外形將使該項目具備強大的吸客能力。未來,我們將對這里發生的商業機遇保持持續關注。

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